四川中江县二手房毛坯房(中江县毛坯二手房房价)

我在德阳市中江县买了一套满两年的二手房80平左右请问一下现在过副...

我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房，该房产已经满两年。 根据2015年3月30日的财政部规定 ，房产满两年后，可以免征营业税 。 买方在购房时通常需要缴纳契税
，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下，契税率为1%。 由于我的房产已经满两年 ，作为卖方
，我无需缴纳营业税
。

在四川省中江县，购买一套90平左右的房子 ，费用大约在20万到40万之间。 一般情况下
，亲水房的单价大约在3700元/平方米左右，如果地段较好 ，费用会相对较高 。 中江县近期推出了一些新房源
，选取余地较多
。 相对于新房，二手房的费用会更加优惠。

正常过户 个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收 ，由卖方缴纳 。若家庭出售非唯一住房
，需缴纳个人房转让所得税
。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件，可免交个人所得税。 印花税：买卖双方各半 ，税率1%，但从2009年至今国家暂免征收 。

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积
，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 共有权证：20元
。

苏州的公寓项目既不限购又不限贷，首付为50% ，且还贷期限长达10年
，购买公寓也不影响住宅的首付比例。比如：苏州的星光耀公寓就不限购，而且处于市中心的位置 ，西环高速路入口处
，不仅驾车出行方便，而且小区配套设施齐全 ，比如：学校 、商场、银行等
，非常适合人们居住 。

德阳市中江县二手房买房交税如何计算

个人所得税：根据交易总额的1%或两次交易差的20%征收，由卖方缴纳
。若家庭出售非唯一住房 ，需缴纳个人房转让所得税。满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年的条件
，可免交个人所得税 。 印花税：买卖双方各半，税率1% ，但从2009年至今国家暂免征收。 契税：基准税率3%，优惠税率5%和1%
，买方缴纳
。

我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房，该房产已经满两年。 根据2015年3月30日的财政部规定 ，房产满两年后
，可以免征营业税 。 买方在购房时通常需要缴纳契税，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下 ，契税率为1%
。 由于我的房产已经满两年
，作为卖方，我无需缴纳营业税。

个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税 。在这里有两个条件 ，一是家庭唯一住宅
，二是购买时间超过5年
。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

公寓房方便转售或出租 通常公寓房都位于市中心核心商圈，具备良好的商务环境和丰富的生活配套 ，而且交通便利
，能够满足居住者的使用需求 。而且如今大多数的年轻人喜欢租低价的小户型公寓，因为出租率高 ，也容易转售
。

中江的二手房好卖吗

好卖。中江县，隶属四川省德阳市
，位于川中丘陵地区西部的农业大县，以古中水（今罗江）而得名 ，中江地处四川盆地西北部
，西临成都，北依绵阳 ，南靠遂宁 。中江的二手房好卖
，市场的波动整体来说一直比较平稳，且户型面积也都保持在100平米以下 ，符合大众选购标准
。

二手房：成交79套
，均价5917元/㎡，比新房贵且卖得好。供应量：无新增供应 ，市场供应紧张 。总结：新房市场：广汉
、什邡、绵竹成交量环比下降
，中江环比增长显著；费用方面，什邡同比微涨 ，其余地区环比稳定或下降。

二手房费用：均价5900元/㎡
。中江新房供应：0套，连续第3个月零新增
，今年第5个月零新增。新房成交：83套，环比增长206% ，同比下降397% 。新房费用：均价5369元/㎡
，环比下降61%，同比下降2%
。1-8月成交量完成377%。二手房成交：151套 。二手房费用：均价6161元/㎡
。

我在德阳市中江县购买了一套约80平的二手房 ，该房产已经满两年。 根据2015年3月30日的财政部规定
，房产满两年后，可以免征营业税 。 买方在购房时通常需要缴纳契税 ，若购买的房产是买方首次购房且面积在90平米以下
，契税率为1%
。 由于我的房产已经满两年，作为卖方 ，我无需缴纳营业税。